På SBAB's hemsida kan du ansöka om lånelöfte och få besked snabbt. Banken tar då en kreditupplysning, samt tar med dina övriga utgifter i beräkningen för att ge dig så bra förutsättningar som möjligt när lånelöftet ges. Lånelöftet kostar inget, gäller i 6 månader och är inte förbindande. När du sedan bestämt dig för att köpa ett hus och vill ta ett bolån skickar du bara in kontrakt och objektsbeskrivning till banken så görs ditt lånelöfte automatiskt om till en låneansökan. Hos SBAB kan du belåna både villa, bostadsrätt och fritidshus.
Grundkrav
Grundkraven för att få ta ett bolån hos SBAB är att du har en fast anställning, stabil ekonomi och inga betalningsanmärkningar. Fastigheten du vill belåna måste vara försäkrad och bostadsköpet måste gå via en behörig mäklare. SBAB kan inte erbjuda bolån om köpet sker privat. Minsta belopp du kan låna är 200 000 kronor.
Erbjudanden
Om du samlar alla dina bolån hos SBAB kan banken erbjuda bolån upp till 85% av marknadsvärdet – annars gäller max 75%. Vill du belåna en bostadsrätt måste du ha samtliga bolån hos SBAB. Du kan välja löptid på 30-50 år på ditt bolån och kan få amorteringsfrihet på den del av lånet som understiger 75%, resterande del upp till 85% har alltid amorteringskrav och en återbetalningstid på max 15 år. Om du flyttar ditt bolån till SBAB från en annan bank kan i undantagsfall lån över 85% medges.
Ränta
Du kan välja antingen fast eller rörlig ränta på ditt bolån, alternativ en kombination av båda. Den fasta räntan kan du binda på mellan 3 månader och 10 år. När du tar ett bolån hos SBAB vill banken helst att du lägger en kontantinsats på minst 15%. Möjlighet finns att ta blancolån för denna del.
Avgifter
SBAB tar inte ut någon uppläggningsavgift på bolån och vid betalning via e-faktura, autogiro eller SBABgiro slipper du aviseringsavgiften. Kostnad för pantbrev och lagfart tillkommer dock.
Låneskydd
SBAB kan även erbjuda sina kunder låneskydd, handpenningslån och överbryggningslån.
